Sau Hà Nội, đến lượt TP.HCM bước vào “làn sóng” tăng giá chung cư: Tăng hơn 20% chỉ sau 3 tháng đầu năm

Thị trường chung cư Tân Phú: Tiềm năng tăng trưởng ổn định và lựa chọn đa dạng cho nhà đầu tư

Trong những năm gần đây, thị trường chung cư Tân Phú nói riêng và bất động sản khu vực phía Tây TP.HCM nói chung đã ghi nhận những dấu hiệu tăng trưởng ổn định, thu hút sự quan tâm ngày càng lớn từ cả người mua để ở lẫn các nhà đầu tư dài hạn. Khu vực này nổi bật nhờ có sự phân bổ nguồn cung tương đối đồng đều giữa các phân khúc, từ trung cấp đến cao cấp, tạo ra sự đa dạng rõ nét về lựa chọn cho khách hàng. Điều này giúp người mua dễ dàng tiếp cận các dự án phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Đặc biệt, so với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 hoặc khu vực phía Đông như Thủ Đức, Quận 2, thì mặt bằng giá bất động sản tại quận Tân Phú vẫn còn ở mức khá “mềm”, mang lại nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn trong tương lai. Với lợi thế về vị trí, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và mức giá còn thấp, thị trường căn hộ chung cư tại Tân Phú đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư chất lượng hoặc đầu tư sinh lời bền vững tại TP.HCM.

Hơn nữa, sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng giao thông tại khu vực phía Tây – điển hình như các tuyến đường lớn được mở rộng, kết nối xuyên suốt các quận – càng thúc đẩy tiềm năng phát triển của thị trường chung cư Tân Phú trong thời gian tới. Đây là cơ hội vàng cho nhà đầu tư nhạy bén nhanh chóng nắm bắt.

Điều này giúp khu vực phía Tây trở thành điểm đến tiềm năng đối với những ai tìm kiếm không gian sống rộng rãi, giá cả hợp lý nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố.

Đáng chú ý, trong nhóm khách hàng quan tâm đến căn hộ tại khu phía Tây, các môi giới ghi nhận xu hướng gia tăng từ nhóm người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM. Đa phần họ là chuyên gia, kỹ sư, phi công và nhân sự ngành logistics – những người có nhu cầu ở gần sân bay Tân Sơn Nhất để thuận tiện công tác, nhưng vẫn ưu tiên lựa chọn không gian sống thoáng đãng, có cảnh quan và đầy đủ tiện ích.

Các dự án ở khu vực phía Tây TP.HCM có thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố khoảng 30 – 40 phút, giúp cư dân vẫn dễ dàng tiếp cận các khu vực kinh tế, thương mại chính. Một số dự án còn có vị trí thuận tiện gần sân bay Tân Sơn Nhất, tạo lợi thế lớn trong việc kết nối giao thương và di chuyển.

Mặc dù nhu cầu chung cư tại TP.HCM đang gia tăng, đặc biệt là tại các khu vực phía Tây, nhưng nguồn cung lại chủ yếu tập trung ở phía Đông thành phố. Các khu vực khác, như khu phía Tây, phía Nam và trung tâm, lại khá khan hiếm chung cư mới.

Bên cạnh đó, xu hướng giãn dân đang ngày càng rõ rệt tại TP.HCM và các thành phố lớn, khi người dân dần ưu tiên tìm kiếm nhà ở những khu vực xa trung tâm.